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2020-09-26 10:04:17

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  其中,优客工场在当期支付的物业租赁费用就超过了3.8亿元。”这家国内最大的联合办公品牌,其所遭遇的困难,远不止今年一季度受到新冠肺炎疫情的影响。过去5年以来,二房东模式下,优客工场为了获得这些办公空间的物业租约,不仅承担了巨额亏损,预计仍要继续支付高昂的租金。

  “我们过去五年在不同形态上尝试所积累下的经验、资源和技术等,才能支持我们做这件事。在过去一年里,职问已经与数十所高校和数十家企业,建立了基于人才免费精准推荐、职业教育产品集中采购和职业发展培训讲座的方式的深度服务合作。湖南龙熙名下主要开发了位于湖南省长沙市宁乡县灰汤镇的“龙熙庄园别墅”项目。

  优客工场的估值最高时间出现在2018年11月份,当时它在一份声明中称,投资者对公司的估值为30亿美元(约210亿元人民币),比3个月前的18亿美元融资估值大幅增长。它原本计划公开募集资金1亿美元,并在纽约证券交易所挂牌上市。对于后者,邱兆年指出,这是基于全职业周期素养规划平台项目下,职问的又一个重要目标。

  优客工场计划在2020年达到约100个轻资产项目,轻重比例约1∶1。同时,该平台将不仅面向C端用户,还需要能接入外在合作平台,延展服务形态和承接大流量用户。充满争议的估值过去5年来,优客工场持续地高速扩张及高成本投入,让它从几十名外部股东累计获取了多达逾36亿元股权融资,至2019年9月底,优客工场已经亏损了其中的15亿元。

  过去几年里,优客工场向投资者寻求融资时,其对公司估值有着较高的预期。充满争议的估值过去5年来,优客工场持续地高速扩张及高成本投入,让它从几十名外部股东累计获取了多达逾36亿元股权融资,至2019年9月底,优客工场已经亏损了其中的15亿元。除了建立流量壁垒,产品门类的扩充也是职问胸有成竹的事情。

  据记者梳理,优客工场在过去5年间的融资估值大致可划分为两个阶段:2015~2017年的现金融资,以及2017~2019年的收购合并。根据可转债协议,香港全明星投资基金可以分批进行转股,但双方约定的转股条件包括优客工场的估值分别达到8亿美元(约57亿元人民币)、13.6亿美元(约97亿元人民币)、25亿美元(约179亿元人民币)。《中国经营报(,)》记者尝试向优客工场方面了解上市进度,但该公司相关人士不予置评。

  但优客工场向轻资产模式转型,任重道远。职问发源于最开始的职业问答社区模式,初衷是链接有效资源,为大学生解答职业疑惑和解决求职问题。该工程将针对职问目前集中的五大行业(商分、金融、、快消和)和三大主营业务(求职辅导、职业技能和职业咨询),从横向和纵向两个维度,同时延伸产品维度和增加产品门类,形成庞大但清晰的符合不同行业不同阶段人群的职业发展需要的课程体系。

  过去五年,职问坚持以自主研发为主的模式,搭建了高效智能的学习和管理平台,已取得了数轮技术突破与创新。2019年4月份,优客工场方面称隶属星牌集团旗下的龙熙地产对其追加逾2亿元投资。根据可转债协议,香港全明星投资基金可以分批进行转股,但双方约定的转股条件包括优客工场的估值分别达到8亿美元(约57亿元人民币)、13.6亿美元(约97亿元人民币)、25亿美元(约179亿元人民币)。

  加上此次释放的A轮和A+轮融资,职问已获得智联招聘、网易传媒、汉能、泽厚资本、长江等众多投资方的青睐,共完成了累计超1亿元人民币的融资。其中,优客工场在当期支付的物业租赁费用就超过了3.8亿元。今年的特殊情况下,我们也看到了职问整体的管理团队的实力,对于局势的快速判断和内部调整,实现了对挑战的攻克和机遇的把握。

  优客工场在2019年8月份发行普通股支付了对价,并确认其收购合并的股权、物业的账面值为21.72亿元,以此作为股权融资的一部分。2019年4月份,优客工场方面称隶属星牌集团旗下的龙熙地产对其追加逾2亿元投资。前述最近牵头完成对另一家联合办公品牌追加投资的这位机构人士告诉记者,他也曾接触了解过优客工场,但该公司估值过高。

  不做“二房东”创立、运营5年以后,优客工场决定进行的“战略转型”,即在接下来办公空间拓展模式上,将寻求轻资产运营。该工程将针对职问目前集中的五大行业(商分、金融、、快消和)和三大主营业务(求职辅导、职业技能和职业咨询),从横向和纵向两个维度,同时延伸产品维度和增加产品门类,形成庞大但清晰的符合不同行业不同阶段人群的职业发展需要的课程体系。这意味着该公司以较高成本获取的办公空间,在最终设计、改造完成后推向市场出租时表现不佳。

  有大流量,有全产品,则需要技术承接住。职问发源于最开始的职业问答社区模式,初衷是链接有效资源,为大学生解答职业疑惑和解决求职问题。届时会吸引更多优质资源和平台加入,最终促进国内职业教育和就业环境的整体良性发展。

  2019年前三季度,省广众烁为优客工场贡献了逾4亿元营收,所占收入比重超过46%,同期联合办公业务收入比重为48%。据记者查询,当时河南大宏控股是以一栋物业作价约5294万元,换取优客工场0.81%的股权,对应优客工场的估值为65亿元。轻资产模式下,优客工场主要输出品牌服务,并提供空间设计、建造以及管理服务,而由业主提供物业并承担大部分的前期投入。

  2年前,刘派也是北塔非常优秀的实习生,他强大的思辨和执行能力让我对这个年轻人和他的团队充满信心。过去几年里,优客工场向投资者寻求融资时,其对公司估值有着较高的预期。加上此次释放的A轮和A+轮融资,职问已获得智联招聘、网易传媒、汉能、泽厚资本、长江等众多投资方的青睐,共完成了累计超1亿元人民币的融资。

  除了建立流量壁垒,产品门类的扩充也是职问胸有成竹的事情。2019年前三季度,省广众烁为优客工场贡献了逾4亿元营收,所占收入比重超过46%,同期联合办公业务收入比重为48%。其中在2016年,优客工场间隔3个月、2个月的两轮融资里,其投后估值大涨了9亿元、10亿元。

  对于后者,邱兆年指出,这是基于全职业周期素养规划平台项目下,职问的又一个重要目标。但优客工场向轻资产模式转型,任重道远。”肖金菊表示,新的产品族谱会是一个很系统的架构,可以装下所有的学生需求、所有的职业课程品类、所有的课程导师及未来不断壮大的合作关系和用户变化。

  这两轮融资,将主要用于职问自主研发的全职业周期素养规划平台的搭建和EIU生态系统的打造。在服务学员的过程中,职问对接上百所高校和数百家企业,也同时了解了高校端和企业端的需求,外加在整个职业教育供应链上实现资源整合,职问自然过渡到为企业和高校提供服务。估值跌落至60亿元优客工场在2017年7月份获得的一笔2.2亿元现金融资后,它的融资估值基本停留在65亿元左右,并且在此后有所跌落。

  据第三方商业工具天眼查检索统计的公开信息,从2015年设立到2019年7月份,优客工场进行了多达20轮融资,估值一路水涨船高。这是竞品不具备的能力。”网易传媒李淼也说道,职问作为职业教育领域新兴的公司,具有不错的内容研发能力和技术能力,为大量年轻职场人提供了高质量的课程产品和教育服务。

  与此同时,平台还应同时连接起企业端和高校端,实现资源信息的充分对接,也能完成职问对B端服务的平台化和智能化。据第三方商业工具天眼查检索统计的公开信息,从2015年设立到2019年7月份,优客工场进行了多达20轮融资,估值一路水涨船高。据记者查询了解,在此期间,优客工场先后收购合并了洪泰空间、深圳Wedo、大观建筑、厦门艾特众创、无界空间、东益远大、省广众烁、火箭科技(Melo)、湖南龙熙,以及河南大宏控股的一栋物业,这些股权、物业等资产作价高达19亿元。

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  五年发展中,经历职业社区网站、新媒体内容服务、培训小程序、各类红宝书教程、求职辅导产品,职业技能课程和职前教育服务等众多形态,职问走出了如今有发展想象力的新职业教育平台道路。它原本计划公开募集资金1亿美元,并在纽约证券交易所挂牌上市。本报记者余燕明北京报道2020年4月份,国内联合办公品牌优客工场已经创办了5年。

  过去几年里,优客工场向投资者寻求融资时,其对公司估值有着较高的预期。加上此次释放的A轮和A+轮融资,职问已获得智联招聘、网易传媒、汉能、泽厚资本、长江等众多投资方的青睐,共完成了累计超1亿元人民币的融资。2019年前三季度,省广众烁为优客工场贡献了逾4亿元营收,所占收入比重超过46%,同期联合办公业务收入比重为48%。

  它原本计划公开募集资金1亿美元,并在纽约证券交易所挂牌上市。”邱兆年如是说。此外,优客工场签订的物业租约还发生了减值。

  此后2017~2019年,优客工场以股权交换、股份支付的方式,密集进行了一系列的收购合并,进一步推动公司估值增长。比如,优客工场在2017年12月份收购洪泰空间的股份对价为2.65亿元,当时确认商誉2.85亿元,而洪泰空间在2017年备考财务报表的净亏损高达3.83亿元。不同于包租业主持有的物业并向其支付租金的重资产模式,轻资产运营是由业主承担前期设计、改造的成本,还可以向业主收取管理费及租金分成。

  这一设定,也能让职问实现与传统大学的无缝衔接,成为真正的职场大学。而在2019年9月份,优客工场每股公允值已经跌至45.9元,彼时该公司已对外发行了1.3亿股普通股,对应公司估值约为60亿元,有所跌落。连接企业(Enterprise)、学生个人(Individual)和学校(University),真正实现职业中心的各环节打通,这是职问的EIU生态系统。

  不过,优客工场将这些收购及合并交易,也视作密集的股权融资,并借此推动了公司估值猛涨。另外,据记者测算,2018年7月~2018年12月,优客工场先后收购大观建筑、东益远大、省广众烁时,对应当时的公司估值约为65亿元,但与其在2018年11月份宣称的30亿美元最高估值相差甚远。基于推进求职业态升级这一共同理想,智联在未来也会更进一步支持职问的发展。

  据第三方商业工具天眼查检索统计的公开信息,从2015年设立到2019年7月份,优客工场进行了多达20轮融资,估值一路水涨船高。它原本计划公开募集资金1亿美元,并在纽约证券交易所挂牌上市。网易自身多个优质课程平台对各年龄段的教育业务和知识付费模式都有覆盖。

  优客工场从2019年底向证券交易委员会交表以来,至今没有下文。此后2017~2019年,优客工场以股权交换、股份支付的方式,密集进行了一系列的收购合并,进一步推动公司估值增长。教学端,通过平台生产并精细化管理线上课程,构建完整知识化体系,并根据平台获取用户动态反馈以不断迭代课程;服务端,通过大数据精准诊断用户的学情特征,个性化配置用户最适合的学习计划;运营端,通过平台AI大数据从近万导师库中精确匹配出最适合用户学情的导师,并动态跟踪用户的学习进度,以平台实现“讲-练-评-结-测”的教学闭环。

  麻雀语文,北大中文系团队,公司采用“语文公式法”教学体系,用直播+录播课、阅读练习和1对1作文批改,在孩子快速提分的基础上,培养其观察能力、逻辑能力和结构化思维能力。基于推进求职业态升级这一共同理想,智联在未来也会更进一步支持职问的发展。该工程将针对职问目前集中的五大行业(商分、金融、、快消和)和三大主营业务(求职辅导、职业技能和职业咨询),从横向和纵向两个维度,同时延伸产品维度和增加产品门类,形成庞大但清晰的符合不同行业不同阶段人群的职业发展需要的课程体系。

  与此同时,优客工场还从数字营销业务实现了3904万元经营利润。同时,该平台将不仅面向C端用户,还需要能接入外在合作平台,延展服务形态和承接大流量用户。不同于包租业主持有的物业并向其支付租金的重资产模式,轻资产运营是由业主承担前期设计、改造的成本,还可以向业主收取管理费及租金分成。

  2017年1月份,优客工场对外宣称成为国内联合办公领域独角兽企业的一轮4亿元融资里,当时河南大宏控股参与其中。其中,2018年6月份,优客工场收购合并深圳Wedo的股份对价为9515万元,最终深圳Wedo的原股东在2019年8月份获得了优客工场近179万股普通股,对应优客工场当时的估值为70亿元。优客工场在2019年分季度的亏损面已经有所收窄,其前三个季度的净亏损分别为2.3亿元、2亿元及1.4亿元。

  教学端,通过平台生产并精细化管理线上课程,构建完整知识化体系,并根据平台获取用户动态反馈以不断迭代课程;服务端,通过大数据精准诊断用户的学情特征,个性化配置用户最适合的学习计划;运营端,通过平台AI大数据从近万导师库中精确匹配出最适合用户学情的导师,并动态跟踪用户的学习进度,以平台实现“讲-练-评-结-测”的教学闭环。正是基于从业务形态的匹配度角度去选择合作方,目前职问在智联招聘和网易之外,还与知乎、WPS等多个业内少有的大流量组合建立合作。另外,据记者测算,2018年7月~2018年12月,优客工场先后收购大观建筑、东益远大、省广众烁时,对应当时的公司估值约为65亿元,但与其在2018年11月份宣称的30亿美元最高估值相差甚远。

  正是基于从业务形态的匹配度角度去选择合作方,目前职问在智联招聘和网易之外,还与知乎、WPS等多个业内少有的大流量组合建立合作。据记者查询了解,在此期间,优客工场先后收购合并了洪泰空间、深圳Wedo、大观建筑、厦门艾特众创、无界空间、东益远大、省广众烁、火箭科技(Melo)、湖南龙熙,以及河南大宏控股的一栋物业,这些股权、物业等资产作价高达19亿元。连续两轮投资方,北塔资本创始合伙人沈文博认为:麻雀语文在大语文赛道当中另辟蹊径,采用了实用性应试培训方式,通过“直录播训练营+作文专业批改”的模式,具备快速复制和增长的潜力。

  优客工场的估值最高时间出现在2018年11月份,当时它在一份声明中称,投资者对公司的估值为30亿美元(约210亿元人民币),比3个月前的18亿美元融资估值大幅增长。其中,2019年5月底,优客工场每股公允值约为87.05元,当时该公司对外发行了0.7亿股普通股,对应公司估值约为61亿元。一家大型联合办公品牌的高管对记者评价说,这意味着优客工场不再主要发展“二房东”模式,“这不是退路,而是整个行业发展的正确方向。

  麻雀语文,北大中文系团队,公司采用“语文公式法”教学体系,用直播+录播课、阅读练习和1对1作文批改,在孩子快速提分的基础上,培养其观察能力、逻辑能力和结构化思维能力。优客工场签订的大量办公物业租约的平均期限长达9年。五年发展中,经历职业社区网站、新媒体内容服务、培训小程序、各类红宝书教程、求职辅导产品,职业技能课程和职前教育服务等众多形态,职问走出了如今有发展想象力的新职业教育平台道路。

  其中,2018年6月份,优客工场收购合并深圳Wedo的股份对价为9515万元,最终深圳Wedo的原股东在2019年8月份获得了优客工场近179万股普通股,对应优客工场当时的估值为70亿元。”网易传媒李淼也说道,职问作为职业教育领域新兴的公司,具有不错的内容研发能力和技术能力,为大量年轻职场人提供了高质量的课程产品和教育服务。而截至2019年9月底,优客工场所持有的湖南龙熙的股权资产已出现减值,减值金额损失约为2100万元。

  与此同时,平台还应同时连接起企业端和高校端,实现资源信息的充分对接,也能完成职问对B端服务的平台化和智能化。优客工场的估值最高时间出现在2018年11月份,当时它在一份声明中称,投资者对公司的估值为30亿美元(约210亿元人民币),比3个月前的18亿美元融资估值大幅增长。优客工场赶在了最糟糕的时点赴美上市。

  至2019年三季度末,优客工场持有的现金资源为1.67亿元,根据优客工场的租赁协议,它在2020年将要支付的租金总额就达到了4.38亿元。优客工场赶在了最糟糕的时点赴美上市。尤其值得注意的是,即便是在如此频繁、充满争议的融资估值方式之下,根据优客工场披露的融资情况,投资者对优客工场的估值,并没有达到该公司此前所宣称的高估值水平。

  ”这家国内最大的联合办公品牌,其所遭遇的困难,远不止今年一季度受到新冠肺炎疫情的影响。前述最近牵头完成对另一家联合办公品牌追加投资的这位机构人士告诉记者,他也曾接触了解过优客工场,但该公司估值过高。与此同时,平台还应同时连接起企业端和高校端,实现资源信息的充分对接,也能完成职问对B端服务的平台化和智能化。

  今年的特殊情况下,我们也看到了职问整体的管理团队的实力,对于局势的快速判断和内部调整,实现了对挑战的攻克和机遇的把握。前述最近牵头完成对另一家联合办公品牌追加投资的这位机构人士告诉记者,他也曾接触了解过优客工场,但该公司估值过高。”肖金菊表示,新的产品族谱会是一个很系统的架构,可以装下所有的学生需求、所有的职业课程品类、所有的课程导师及未来不断壮大的合作关系和用户变化。

  对外合作大流量平台,对内耕耘自有新媒体矩阵和KOL直播渠道,从潜在人群到精准人群,职问已经在流量端形成了高竞争壁垒。同时,该平台将不仅面向C端用户,还需要能接入外在合作平台,延展服务形态和承接大流量用户。但推动优客工场亏损面收窄,是由于该公司在2018年底合并了一家数字营销服务企业——珠海市省广众烁数字营销有限公司(以下简称“省广众烁”)。

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